Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en el alquiler de vivienda.

¿Vives de Alquiler? ¿Estás al corriente de tus obligaciones con Hacienda? Esta semana, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ha protagonizado titulares en varios medios de comunicación. El motivo no es otro que la reclamación del pago de este tributo a los arrendatarios de forma retroactiva por parte de las delegaciones de la Agencia Tributaria de varias Comunidades Autónomas. Madrid ha sido la primera comunidad en empezar la “ofensiva recaudatoria” pero próximamente se sumarán a ésta comunidades como Asturias, Cataluña, Andalucía y Galicia. Pero, ¿Qué es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales? El mencionado tributo, en lo siguiente denominado ITP, fue aprobado en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de Septiembre. Esto es, lleva más de 20 años presente en el sistema tributario español que lo emplea y modifica en épocas de especial necesidad recaudatoria. El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales es una rama independiente del “Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados” que grava todas las operaciones que impliquen transmisión de patrimonio entre las personas físicas, excluidas aquellas que tengan carácter empresarial, y cuyo recaudador único es la Administración Autonómica. Por ello, en cada CCAA podemos encontrar distinta normativa regulatoria en lo que a cuantía exigida se refiere. Estamos acostumbrados a pagarlo en la compra de vivienda o vehículos de segunda mano pero, ¿por qué también en el alquiler? El ITP, es más conocido por su obligada presentación cuando se realiza la compraventa de bienes pero a menudo se olvida que también grava derechos y por tanto están obligados a pagarlo aquellos que alquilen una vivienda, ya que mediante el contrato de alquiler el inquilino adquiere el derecho de...

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.

ACEPTAR
Aviso de cookies